Čiastková správa z vykonanej kontroly bytových domov na Jánošíkovej ulici

Výkon kontroly prípravy a realizácie projektu HBV Jánošíkova Malacky zahájila hlavná kontrolórka mesta 14. februára. Mestské zastupiteľstvo požiadalo o výkon kontroly s ohľadom na pretrvávajúce nejasnosti o postupe mesta medzi obyvateľmi a žiadateľmi o byty.

Poslanec Pavol Spusta požiadal na zasadnutí poslaneckého zboru vo februári o predloženie prvých výsledkov kontroly. Mestské zastupiteľstvo si tento jeho návrh osvojilo a požiadalo hlavnú kontrolórku o predloženie čiastkovej správy na najbližšie rokovanie.

Čiastková správa vychádza z kontroly:

1. Prípravy diela a plnenie harmonogramu výstavby a kolaudácie diela
2. Prípravy a realizácie výstavby prípojok elektrickej, plynovej, vodovodnej a tepelnej
3. Plnenie uzatvorených zmlúv s predmetom výstavby samotného diela, vrátane prípojok, prípadných dodatkov príslušných zmlúv

Kontrolovaným subjektom je mestský úrad na čele s prednostom úradu Ing. Dušanom Vavrincom. Zodpovednými osobami kontrolovaného subjektu sú Ing. Eva Sokolová, Ing. Gabriela Reháková a Bc. Věroslav Orgoň.

Za najzávažnejšie nedostatky možno uviesť:

• Výstavbu na cudzích pozemkoch, kde bolo kontrolou zistené:

"Mesto Malacky získalo územné rozhodnutie - čiže povolenie na umiestnenie stavieb situovaných na parcelách č. 3790/4 a 3790/1 a všetky Stavebné povolenia - čiže povolenia na výstavbu stavieb situovaných na parcele č. 3790/4. Projektová dokumentácia bola spracovaná Ing. arch. Jozef Koláciom, v r.2008. Táto situovala miesta stavebných objektov na parcelách č. 3790/4 a 3790/1. Kontrolou bolo zistené, že mesto Malacky je výlučným vlastníkom parcely č. 3790/4, (list vlastníctva 2935), ale nie je výlučným vlastníkom parcely č. 3790/1."

Na túto skutočnosť upozornil počas výstavby stavbyvedúci zástupca firmy HANT BA, a.s. stavebný dozor zo strany mesta.

•  Sklz v realizácii prípojok inžinierských sietí, kde bolo kontrolou zistené:

"Zároveň v zmluve bolo dohodnuté, že ZSE vybuduje dohodnuté dielo v termíne do 300 dní od termínu písomného prevzatia posledného z nižšie uvedených dokumentov, ktoré si ZSE stanovilo v zmluve..."

"Plnenie povinností zo strany mesta vyplývajúce z uzatvorenej zmluvy zo dňa 13.1.2009, ktoré boli východiskom pre realizáciu vybudovania pripojenia elektrickej energie neboli splnené tak, aby zhotoviteľ (ZSE) mohol realizovať stavbu energetického zariadenia t.j. VN rozvody, trafostanicu, NN rozvody. Dôvodom bola skutočnost', že pôvodný realizačný projekt bol vypracovaný s trasovaním rozvodov cez súkromné pozemky. Bolo potrebné zmeniť trasovanie územia a celú príslušnú dokumentáciu, čo spôsobilo časový ale i realizačný sklz. Jeden z dôvodov uvádzam, že až dňom 27.1.2011, bol MsZ-tvu predložený návrh na schválenie prevodu pozemku pod plánovanú trafostanicu v prospech ZSE, čo je 2 roky od podpísania zmluvy."

• Výstavbu príjazdovej komunikácie bez stavebného povolenia, kde bolo kontrolou zistené:

"Naviac práca "príjazdová komunikácia" v objeme 163 403,38 € s DPH, bola realizovaná bez stavebného povolenia, nebola súčasťou pôvodného projektu "HBV Jánošíkova", čiže vysúťaženej ceny dohodnutého diela. Nie je známe, či zhotoviteľ ocenil stavbu tou istou metódou, ako bol ocenený pôvodný súťažný rozpočet projektu. Týmto postupom mal zhotoviteľ zvýhodnené postavenie."

• Navýšenie ceny diela bez záznamu v stavebnom denníku a s nedostatočne preukázanou hodnotou uskutočnených zmien, kde bolo kontrolou zistené:

"Uskutočnené naviac práce oproti pôvodnému rozsahu prác neboli v objeme 212 293,84 € s DPH zo strany stavebného dozoru zaznamenané v stavebnom denníku, ani v zápisoch z kontrolných dní, čo nie je v súlade s ČI. 5 ods. 5.5., ods. 5. 7, ani ods. 5.8 Zmluvy o dielo."

"V rámci posúdenia naviac prác bolo zistené, že objednávateľ už v štádiu prípravy zmluvy o dielo dostatočne upravil podmienky vykonávania naviac práce, tieto však nedodržal. Chýbali záznamy v stavebnom denníku o ich realizácii. Presun finančnych prostriedkov v rozpočte v objeme 107 096,96 € bez DPH ako úspora vo vykurovaní a vykonania naviac práce v oblasti budovania základov nebol dostatočne preukázaný. Týmto postupom nebola dostatočne uplatnená zásada hospodárnosti a účinnosti použitia verejných prostriedkov zo strany objednávateľa. Z pôvodného objemu prác dohodnutých v sume 5 449 585 € s DPH ( 164 174197 Sk) boli vylúčené a nerealizované práce v sume 164 725,26 € s DPH (4962513 Sk) a naviac práce uplatnené zhotoviteľom boli v sume 332 799 € s DPH (l0 025 902 Sk). Celková zmena uplatnených naviac prác zhotoviteľom bola v sume 231 305,55 € s DPH (6968310 Sk), čo predstavuje zmenu ceny oproti cene vysúťaženej vo verejnom obstarávaní o 4,2%."

 Čiastkovú správu z kontroly prerokuje mestské zastupiteľstvo na zasadnutí vo štvrtok 17. marca od 9.00 h.

Ľudia pre Malacky - Rôzne - 15.03.2011 - 5642 čítaní

Komentáre k článku