V roku 2013 o krok ďalej s kaštieľom, ale čo potom

Nedoriešených problémov (úloh), ktoré sme presunuli z minulého volebného obdobia, bolo dosť. Netreba pred nimi zatvárať oči a treba ich postupne otvárať. Zväčša išlo o najnákladnejšie a právne najkomplikovanejšie veci ako napríklad nedoriešené majetkovoprávne súvislosti nájomných bytov na Jánošíkovej ulici, komplikácie s realizáciou projektu odkanalizovania, riešenie neplatičov v mestských nájomných bytoch či mimo iného aj problém občianskeho spolunažívania na Družstevnej ulici. K jednotlivým problémom sme sa snažili na LPM.sk uverejňovať články a postrehy priebežne.

5 prenesených úloh z predošlého volebného obdobia

Niektoré ďalšie otvorené nosné problémy označila Silvia Mrázová v článku Končí sa funkčné obdobie poslancov 2006 až 2010. Medzi úlohy, ktoré sa preniesli po skončení volebného obdobia 2006 - 2010 na nový zastupiteľský zbor, označila Pálfiovský kaštieľ, projekt odkanalizovania, rekonštrukciu verejného osvetlenia, prijatie zmien a doplnkov územného plánu mesta a zvýšenie kapacity materských škôlok.

Spomenul som si na tento výpočet pri písaní aktuálneho článku ku kaštieľu. K tomu len stručne zhrniem, že:

1. projekt odkanalizovania vďaka dobrej spolupráci mestského úradu a zhotoviteľa beží bez problémov a očakáva sa kolaudácia v skoršom termíne ako bolo pôvodne plánované.
2. po výmene objektov s detským domovom Macejko bola otvorená a zrekonštruovaná škôlka na Rakárenskej ulici aj napriek aktuálnym nedostatkom je škôlka žiadaná, plne obsadená a vnímaná pozitívne.
3. zmeny územného plánu mesta boli prerokované mestským zastupiteľstvom a posunuté k spracovaniu v minulom roku.
4. k rekonštrukcii verejného osvetlenia bol už predrokovaný postup možného financovania, pričom sa na tento rok uvoľnilo ďalších 95 tisíc € rekonštrukciu rozvodných skríň a niektorých vetiev.

Problematika kaštieľa zostala od volieb ako jediná z týchto piatich prenesených úloh z predchádzajúceho volebného obdobia zatiaľ neriešená. Na LPM.sk je možné priebežne sledovať uverejňované fotografie vnútorných priestorov nezrekonštruovanej časti, z ktorých už zreteľne vidieť potrebu nájdenia spôsobu financovania rekonštrukcie.

V rokoch 2013, 2014 a 2015 po 150 tisíc

V októbri minulého roka sa uskutočnilo za prítomnosti primátora mesta mimoriadne zasadnutie Komisie pre správu majetku a legislatívu, ktorého jedným z nosných bodov bolo práve uzavretie dohody k ďalšiemu postupu v otázke rekonštrukcie kaštieľa. V roku 2011 sme sa ako komisia oboznámili na mieste so zhoršujúcim sa technickým stavom kaštieľa za prítomnosti členov Komisie pre územný rozvoj, dopravu a životné prostredie. Po tom, čo sme si vyhodnotili dostupné finančné zdroje, navrhli sme zaradiť Pálfiovský kaštieľ do prioritných investičných akcií vo viacročnom rozpočte mesta na roky 2013 až 2015 a Programového rozpočtu už ako stálu položku.

Musím podotknúť, že v komisii sme sa nezaoberali plánom jeho využívania. Možno sa objavia kritické hlasy, že rekonštruovať niečo bez plánu jeho využitia je nezmyselné, my si myslíme, že na to sú v Malackách iní kompetentnejší ľudia. Naša komisia dostala do vienka majetkové veci, iniciovali sme preto širšiu diskusiu k stavu kaštieľa, za ktorého stav ako kultúrnej pamiatky sme Malacky zodpovední.

Ako prvé chceme venovať pozornosť technickému stavu komínov, strešnej krytiny, krovu, odkvapov a inžinierskych sietí v nehnuteľnosti. Všetky spomenuté aktivity sa budú zatiaľ financovať z vlastných zdrojov rozpočtu mesta bez čerpania úveru. Spolu je na to odhadnutých 450 tisíc €, ktoré sú už rozpočtované na tri po sebe nasledujúce roky. V roku 2013 bude ako prvých 150 tisíc € uvoľnených na financovanie prvej časti, a to rekonštrukcie komínov a výmeny nevyhnutnej časti strešnej krytiny.

V týchto dňoch sa už dokončuje projektová dokumentácia, na základe ktorej sa zaháji výber dodávateľa na realizovanie rekonštrukcie.

Kaplnka

V kaštieli sa nachádza aj kaplnka, ktorá by sa podľa nás mala takisto obnoviť v ďalšej fáze. Zatiaľ nie je dohodnutý rámec financovania. Jednou z možností by bol odpredaj majetku mesta, ktorý by bol účelovo viazaný na tento účel. Jednu možnosť predstavil poslanec a predseda komisie Milan Ondrovič, ktorý podal aj na rokovaní mestského zastupiteľstva podnet vo veci prípravy projektu do výzvy krytej finančnou schémou úradu vlády SR - Finančný mechanizmus EHS a Nórsky finančný mechanizmus, Program - Zachovanie a revitalizácia európskeho kultúrneho dedičstva, podpora rozmanitosti v oblasti kultúry a umenia v rámci európskeho kultúrneho dedičstva, Kód výzvy - SK05 s cieľom zabezpečenia a konzervácie kultúrneho dedičstva - obnovy, ochrany a rekonštrukcie kultúrnej pamiatky kaštieľa, a tiež jeho sprístupnenia verejnosti.

Podľa jeho slov by bolo možné grantovať obnovu mestských palácov - pamiatok historickej hodnoty, v rozsahu prevencie pred možnými rizikami poškodenia celkového stavu ako aj vzácneho interiérového vybavenia, čo by mohol byť náš prípad.

Táto výzva by mala byť ukončená na jar tohto roku. Podľa mojich informácií by sa mal projektom už v súčasnosti zaoberať mestský úrad.

Ďalšie zdroje? Odkiaľ, kde, kam...

Vyššie som opísal len aktuálne riešené veci. Vážnou otázkou zostáva, čo ale ďalej. Pravdepodobne by sme mali žiadať zodpovedanie otázky ďalšieho rozvoja a využívania kaštieľa. S tým je spojená aj otázka ďalšieho financovania.

Doteraz sa v kaštieli investovali prostriedky výlučne čerpané z grantov. Najväčším projektom, z ktorého sa vytvorila aj pamätná Pálfiovská izba, výstavná sála, bol v roku 2010 doposiaľ projekt Paltour, ktorý výrazne pomohli presadiť bývalý projektový manažér Peter Vavák s vtedajším viceprimátorom Jozefom Bullom. Odvtedy sa v kaštieli realizovali drobné rekonštrukcie podbránia, schodiska, studne, fontány v parku.

Ak by niekto hľadal súhrn kapitálových výdavkov, ktoré boli doteraz v kaštieli investované, pracoval by s číslami 635 122,99 € za rok 2010, 125 656,93 € za rok 2011 a 74 595,66 € za rok 2012.

Samotná údržba a správa kaštieľa nás podľa údajov od prednostu mestského úradu vyšla súhrnne 64 768,05 € za rok 2010, 83 614,03 € za rok 2011 a 19 292,23 € za rok 2012.

Tieto čísla treba brať pozorne, pretože financujeme prevádzku niečoho, čo v danom čase nevieme naplno otvoriť verejnosti. Preto sme iniciovali pre rok 2013 prvú výraznejšiu kapitálovú injekciu z rozpočtu mesta.

Z môjho pohľadu vyzerá situácia v otázke zabezpečenia ďalších finančných zdrojov asi nasledovne:

• udržať každoročnú finančnú účasť mesta na fázach rekonštrukcie v rozsahu strechy, komínov, odkvapov a okien v roszahu 150 tis. € do 2015, 250 tis. € do roku 2017,
• rekonštrukciu inžinierských sietí a fasády financovať odpredajom majetku mesta (použitie prvej časti 1,5 milionónového vybraného balíka majetku) v kombinácii s úverom do roku 2018,
• rekonštrukciu kaplnky a hlavnej reprezentačnej mestskej sály financovať vlastnými zdrojmi (zvážiť použitie druhej časti 1,5 milionónového vybraného balíka majetku) v kombinácii s čerpaním peňazí z nového programovacieho obdobia eurofondov a Nórskeho či Švajčiarskeho mechanizmu, do roku 2018,
• stavebnú časť pozostavávajúcu z odstránenia vnútorných priečok a vypratania objektu realizovať cez menšie obecné práce do roku 2015,
• stavebnú časť pozostavájúcu z rekonštrukcie interiéru miestností financovať modelom prenájmu miestností, alternatívne buď zápočtom nájmu v rozsahu nákladov na rekonštrukciu alebo splácania úveru podľa 2. bodu z vybraného nájomného, ak si nájomca vyberie možnosť, že si vezme do nájmu miestnosti, v ktorých rekonštrukciu inžinierskych sietí zabezpečí mesto, do roku 2022.

Zvažoval som aj možnosť časti priestorov vyčleniť tretiemu sektoru do nájmu. Zatiaľ túto možnosť nemám prepočítanú.

Vyššie prezentovaný návrh predstavuje môj súkromný názor, ktorý budem tlmočiť na ďalších fórach, preto ho ponúkam do ďalšej konštruktívnej diskusie. Chápem, že každý má inú predstavu o ďalšom financovaní kaštieľa, doteraz sa ju však nikto neodvážil verejne prezentovať či predstaviť aj plénu mestského zastupiteľstva. Jedno je určite isté, dohoda na financovaní úplnej rekonštrukcie kaštieľa presiahne toto volebné obdobie a komunálne voľby sú budúci rok. Môže to byť podľa mňa prekážka v otázke ďalšieho smerovania.

Stretol som sa dokonca s názorom, že by malo mesto kaštieľ v celistvosti odovzdať do prenájmu silnému investorovi. S týmto som sa však osobne nestotožnil.

Samozrejme, že vítané budú akékoľvek názory a podnety do diskusie. Za odkúpenie a prevod kaštieľa do vlastníctva mesta bojovali v tom čase viacerí aktivisti a obyvatelia. Bolo by preto opäť fajn zapojiť do hľadania modelu financovania jeho prevádzky a rekonštrukcie viac hláv. Doterajšie ticho nás však ďalej neposúva a pamiatka nám napriek hlasnému hlasu pri diskusii o jej odkúpení pred našimi očami postupne chátra.

Juraj Říha - Mesto - 10.04.2013 - 5193 čítaní

Komentáre k článku