V lokalite bývalej Píly má vyrásť nová rezidenčná zóna

Lokalita bývalej píly na Pezinskej ulici je Malačanom známa. Mesto tu prednedávnom otvorilo novú športovú arénu a vyrásť tu má ďalšia rezidenčná zóna. Areál je v súčasnosti majetkovo rozdelený na dve časti, jednu vlastní spoločnosť Fundus a druhú IFN Team, ktorá tu vyrábala okná prostredníctvom spoločnosti HSF. Tá svoju prevádzku presťahovala do novo vybudovaného výrobného areálu v priemyselnom parku.

V lokalite bývalej píly má podľa našich informácií pribudnúť v blízkej budúcnosti aj multifunkčný objekt so zdravotníckym zariadením zo strany Pezinskej ulice a uvažuje sa aj o výstavbe bytov pri novej športovej aréne.

Celý ideový zámer bol pretavený do architektonickej súťaže, ktorú usporiadal vlastník pozemku. Porota určila za víťaza návrhu ateliér Alexy & Alexy. Ten prišiel pri rezidenčnej výstavbe s kaskádovitým rázom bytových domov. Lokalitou má prechádzať nová cesta, ktorá by prepojila Pezinskú ulicu s nadjazdom. Mesto zároveň uvažuje s prepojením Zámockého parku na postavenú cyklotrasu a chodník pri športovej aréne novým podchodom pre peších a cyklistov.

Autor víťazného návrhu k tomu uviedol, že "Malacky sú ambiciózne a akčné a rovnaké naladenie zdieľa aj skupina investorov, ktorá má s územím píly rozsiahle plány. Naše úvahy o budúcej urbanistickej štruktúre sledujú tieto tézy:

• vytvoriť lokalitu mestského charakteru, doplniť chýbajúci urbanizovaný článok v organizme mesta
• mierku objektov aj priestorov nastaviť v kontexte existujúcej zástavby v okolí
• pomocou siete peších trás podporiť prepojenosť prostredí smerom k Zámockému parku, letnému kúpalisku, nákupnému centru Malávia, železničnej
• stanici a diaľkovo až k centru Malaciek
• skrátiť vzájomné vzdialenosti uvedených lokalít
• vytvoriť vnemovo bohaté prostredie v škále medzi dvoma polaritami – rušná mestská atmosféra verzus pokojné bývanie v zeleni
• využiť viaceré prostriedky na elimináciu hluku z dopravnej tepny Pezinskej ulice (orientácia a stavebné riešenie objektov, izolačná zeleň...)
• zvoliť pestrý a vyvážený mix funkcií bývania, obchodov, služieb, športu, kultúry a voľnočasových aktivít
• koncipovať systém kontinuálne nadväzujúcich verejných a poloverejných priestorov – korzo, námestia, pešie trasy, zelené obytné vnútrobloky
• podporiť a uchovať pamäť miesta:1. zachovať a funkčne adaptovať fragmenty pôvodnej identity areálu píly - sušiareň dreva a hrazdené objekty2. preniesť línie pôvodnej parcelácie do novej štruktúry3. vzkriesiť vodný prvok – rybník na potoku Malina."

Mesto na základe víťazného návrhu upravilo svoj územný plán, ktorý tieto pozemky zmenil z obchodno - priemyselného areálu na bytovú výstavbu. V jednej časti lokality pri športovej aréne sa uvažuje s výstavbou multifunkčného objektu.

S otázkami k ďalšiemu využitiu pozemkov a aktuálnym krokom sme oslovili aj samotnú spoločnosť HSF. Tá na naše otázky neodpovedala. Podľa našich informácií však bola na bývalý priemyselný areál už uzavretá zmluva o budúcej kúpnej zmluve. Budúci vlastník však od kúpy upustil a v súčasnosti spoločnosť hľadá nového kupujúceho.

Ľudia pre Malacky - Mesto - 21.04.2025 - 1360 čítaní

Komentáre k článku