Aby som predišiel krachu, čo by automaticky zhoršilo situáciu všetkých podnikateľov v budove, musel som ako štatutár zasiahnuť, pretože považujem za zodpovedné, aby som chránil peniaze všetkých Malačanov.
Jedným z opatrení bolo aj rozhodnutie presunúť na dve podlažia budovy samotný mestský úrad, ktorý začne vykrývať stratové náklady súvisiace s prevádzkou budovy. Od toho momentu čítam na internete šíriace sa dezinformácie. Nemám nikomu nič za zlé, keďže mnoho úsudkov v diskusiách pramení z nepoznania skutočností, preto vyberám z diskusií zopár otázok a pokúsim sa reagovať.
„Inkubátor Malacky je stabilná inštitúcia, načo ju rušiť?“
Začínajúce firmy majú znížené nájomné, celkové rozloženie firiem nedosiahlo vyrovnané hospodárenie a Inkubátor je niekoľko rokov v prehlbujúcej sa strate. Napriek tomu sa ale stihli pred mojím príchodom do správnej rady ešte aj vyplácať desaťtisíce eur na odstupné zamestnancov, čo hospodárenie neziskovky ešte dorazilo. O tom však niekedy inokedy.
„Inkubátor bol založený pre podnikateľov, nie pre mestský úrad?“
Bývalé vedenie mesta zrušilo myšlienku „podnikateľského inkubátora“ tým, že znížilo rozsah podnikateľských priestorov a pustilo do budovy štátnu sociálnu poisťovňu, zdravotné poisťovne, školu, vodárne či inkubík. Zároveň zmenilo podmienky prenájmu a na úkor novozaložených firiem s nájmami na dobu určitú predlžovalo nájmy na dobu neurčitú komerčným firmám.
Nemožno tvrdiť, že má nejaká budova celoživotnú platnosť. Napríklad v budove športky sa od pohostinstva prestriedal mestský úrad a dnes sídli MCK či napríklad v budove detského domova dnes sídli materská škola. Takýchto prípadov je v meste viacero a je podľa mňa normálne, že sa počas života mení aj využívanie stavieb podľa potrieb.
„Mestský úrad zrušil podnikateľov?“
Verejnosť netuší, že v Inkubátore bolo až jeden a pol podlažia prázdneho a v obchodnej pasáži dva voľné priestory. Mestský úrad potrebuje na svoju činnosť dve podlažia a priestory na klientske centrum, ktoré sme navrhli na prízemí kvôli prístupu. Keďže prevádzky podnikateľov boli nesúrodo roztrúsené na viacerých miestach budovy, prišli sme s návrhom sceliť ich v rámci ostatných dvoch podlaží.
„Mesto dalo podnikateľom jednomesačné výpovede?“
Nepravda šírená bývalými nájomcami. Mestský úrad ani mesto ako také do komunikácie s dotknutými nájomcami nevstupovalo, keďže to má v náplni práce riaditeľ. Osobne som sedel na správnej rade, kde bolo riaditeľovi Inkubátora uložené, aby zabezpečil uvoľnenie priestorov od tých nájomcov, ktorí neprejavia záujem zotrvať v budove, až k 31. máju a niektoré k 30. aprílu. A nájmy na dobu určitú plynúce do apríla 2016 nechať regulárne uplynúť podľa zmluvy. Ostatným ponúknuť výmenu priestorov v rámci budovy. Túto možnosť využilo 10 podnikateľov a všetci boli uspokojení. Aktuálne sa riešia ešte dvaja, ktorým treba urobiť stavebné úpravy priečok a kvôli hygiene prevádzok dotiahnuť vodu.
Najviac ma prekvapuje, že dvaja bývalí nájomcovia, ktorí oznámili riaditeľovi záujem odísť z Inkubátora, spätne vyvolávajú na internete pocit krivdy a dovolávajú sa reakcií mňa či mesta. Hoci so mnou ani jeden z nich nekomunikoval a ani sa osobne nestretol. Dokonca ponuku na stretnutie s prednostkou úradu s cieľom individuálne riešiť možnosti presunu v rámci voľného priestoru v obchodnej pasáži jeden z týchto nájomcov ani neprijal. Preto tomu skutočne nerozumiem. A ak teraz od nich čítam o tom, že sa mal radšej zrušiť Inkubík na prízemí, nech sa spýtajú na názor samotných mamičiek. Ja som takéto zrušenie odmietol.
Nikdy sa neospravedlňujem za konanie iných, môžem len vyjadriť ľútosť, ak niekto nedobre odkomunikoval snahu presunúť a sceliť podnikateľov. Chápem aj to, že verejnosť sa ľahko nadchne anonymným vyvolaním pocitu krivdy a takmer až katastrofy. Tá sa však nekonala. V prvom rade som primátorom celého mesta a nesiem zodpovednosť za udržanie jeho hospodárenia. Možno aj preto sa nám podarilo dosiahnuť úspory za prvý rok vyše 155 tisíc eur, ktoré môžu byť použité v prospech Malačanov.